賃貸でいこう！

今日は行きつけの病院に行って診察してもらいました。ちょっとした病気があってたまに病院にならばなくてはならなくてちょっとうんざりです。とはいうものの、呼ばれるまでは月極駐車場の本を読み込んでいて待ち時間があまり苦痛でない点がいいです。

月極駐車場の勉強もほどほどにして、今日はこの後みんなで出かける予定です。このような時分に遊びに行くのもなんですが、少しくらいならよいでしょう。明日からまた地道に進めていこうかなと思います。来る日も来る日もただ勉強だけをするというのもよくないですから。

では残された仕事を片付けておこうかと思います。少しアルコールを入れると体調がよくなります。心も体も万全にして明日も一日月極駐車場の学習に気合を入れていこうと思います。

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高齢者入居可能な賃貸住宅のための制度が制定されたそうです。
不動産は一生賃貸と考えている私には朗報。
ってまだそんな年じゃないけど。。。

◆高齢者も入居可能な賃貸住宅の供給促す新制度・・・東京都

　東京都は、バリアフリー化した賃貸住宅や、高齢者の入居を制限しない民間賃貸住宅の供給を促す制度を創設した。

　「とうきょうハートフル民間賃貸住宅制度」は、民間賃貸住宅の経営者が、バリアフリー化や高齢者の入居を制限しないことなど、東京都が定める基準を満たす民間賃貸住宅を都内に建設・改修する場合、民間金融機関から優遇金利で融資等を受けられる制度。民間金融機関等の協力を得たことで実現した。このような制度は全国初になるという。

　新制度の対象となるのは、原則住戸面積25平方m以上、改修の場合は20平方m以上。

　手すりを設置する、室内の段差をなくす、などのバリアフリー化を行い、高齢者の入居を拒まない住宅として(財)東京都防災・建築まちづくりセンターに登録した物件。登録した物件は、ホームページ上で公開される。

　認定基準を満たした物件は、協力民間金融機関のみずほ銀行、三菱東京ＵＦＪ銀行、三井住友銀行、三菱ＵＦＪ信託銀行、八千代銀行など民間協力金融機関で、最大で当初０・５％の金利優遇を受けることができる。

　受け付け開始は５月１日から。

　今年３月に策定した「住宅マスタープラン政策目標」における、高齢者の入居を拒まない賃貸住宅の登録戸数は２００６年で約１万５０００戸。都では２０１５年までに10万戸を目標に掲げている。

　また、高齢者が居住する住宅のバリアフリー化率は２００３年で30・５％、２０１５年に75％を目指す。このうち、民間賃貸住宅の割合は10・４％に設定されている。

　東京都は今後、住宅建設事業者等の協力を得ながら、民間住宅市場でこの制度を普及させていく方針だ。窓口は都市整備局住宅政策推進部民間住宅課。「週刊全国賃貸住宅新聞」（5月7日号）

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